1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比+3.0%
八千代市
34.2万円/㎡
前年比--
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京成サンコーポ八千代台
千葉県八千代市八千代台東一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩2分
1977年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,872万円
39.6万円/㎡
2,192
2,645
3,098
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,098万円
36.4万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
京成サンコーポ八千代台
2,990万円（41.2万円/㎡）/ 8階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 1,980万円 | 27.3万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,990万円 | 41.2万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,480万円 | 34.2万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 37.0万円 | 7階 | 64.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,480万円 | 38.6万円 | 7階 | 64.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 28.9万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,250万円 | 32.8万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,799万円 | 40.8万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,950万円 | 28.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,150万円 | 33.4万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 35.5万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 36.2万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/06/16 | 2,380万円 | 37.0万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 京成サンコーポ八千代台 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 242戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 京成サンコーポ八千代台E棟 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅2分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 242戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、八千代市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は八千代市の平均と比較して20.5%割高です。
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