1972〜1982年築, 専有面積54.28㎡〜74.28㎡の平均販売価格
千葉県
33.6万円/㎡
前年比+4.8%
八千代市
14.1万円/㎡
前年比-37.7%
京成サンコーポ八千代台
千葉県八千代市八千代台東一丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩2分
1977年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,284万円
35.5万円/㎡
1,631
2,066
2,502
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,502万円
32.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
京成サンコーポ八千代台
2,380万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 64.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 37.0万円 | 7階 | 64.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,480万円 | 38.6万円 | 7階 | 64.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 28.9万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,250万円 | 32.8万円 | 8階 | 68.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,799万円 | 40.8万円 | 11階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,950万円 | 28.4万円 | 4階 | 68.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,150万円 | 33.4万円 | 2階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 35.5万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 36.2万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,790万円 | 36.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/06/16 | 2,380万円 | 37.0万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 25.7万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/22 | 2,100万円 | 27.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 1,630万円 | 25.4万円 | 3階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 2,490万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/07/11 | 2,590万円 | 35.7万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/27 | 2,780万円 | 38.3万円 | 10階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/28 | 2,480万円 | 38.6万円 | 12階 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 京成サンコーポ八千代台 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅2分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 242戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 京成サンコーポ八千代台E棟 八千代市八千代台東一丁目 | 八千代台駅2分 | 2,480万円 | 38.6万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 242戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.8%上昇、八千代市では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は八千代市の平均と比較して162.4%割高です。